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东湖花园二、三期停车收费新标准:外来车进小区1秒就收费

东湖花园二、三期停车收费新标准:外来车进小区1秒就收费

昨天上午,小区出口堵了两辆车。

  最近,因为提高外来车辆停车收费的事情,东湖花园二、三期闹得不可开交,不时有车辆堵门。外来车主与保安争论,小区业主同保安争论,业主与业主之间也因为意见分歧打起口水仗!“总之,就是一个‘乱’字。物业光顾着收费,相关管理工作却跟不上,相当一部分小区业主对此都很有怨言。”业主谢先生对记者说。

  外来车辆

  进门17秒,出门收费5元

  前天,市民朱先生将车子拐进东湖花园东门掉了个头,出门时,道闸旁边的显示屏显示“时长17秒,5元”,保安上前来收钱。朱先生觉得17秒就收5元太不可思议,“物业态度很强硬,必须付钱,否则不放行!可我进门的时候没有看到收费提醒,出门的时候才看到有块牌子,写着对外来车辆掉头收费5元。”于是,朱先生和保安理论起来。

  “我只是偶尔经过这里,进门的时候的确没看到这个收费标准。对于不知情的车主,第一次好歹也要作个提醒吧?结果上来就强硬收费。”朱先生说,他当时气不过就报了警。他发现,还有另外两辆车堵在大门口,一辆是业主车辆,因为没有登记,被当作外来车辆收费,要收费50元;另一辆的车主是假期来探望住在这里的父母,结果出门被要求交150元。

  物业表示

  收费是为了抑制外来车辆

  昨天上午,记者在东湖花园东门外面的马路边,发现竖了一块牌子,上面连写三遍“外来车辆掉头收费5元”。但如果不注意看,还是不容易发现。

  出口门岗旁边的墙壁上贴着“停车收费标准”。对于业主车辆,2小时内不收费,2-4小时2元,4-8小时5元,8-24小时10元,超过24小时重新计费。对于外来车辆,0到半小时5元,半小时到2小时10元,2-4小时20元,4-8小时30元,8-24小时50元,超过24小时重新计费。

  记者看到,小区出口两个车道分别被一辆保时捷和一辆帕萨特堵住,车辆已经熄火上锁,车内不见驾驶员。保安柳师傅告诉记者,保时捷是小区一名业主的,没办理过车辆登记,系统只能按照外来车辆收费,业主有意见就堵门不交了。帕萨特车主是旁边银行的工作人员,到小区里来掉头,出门时对收费不满就直接下车走了。

  柳师傅说,这个收费标准4月20日试运行,对过往车辆只提醒不收费,5月1日正式运行。收费金额是系统自动生成的,保安必须照着收,“否则少收的钱就要由我们来垫付了。”

  柳师傅说,提高外来车辆收费标准是由业委会决定的,物业只是执行者。他说,收钱不是最终目的,主要是为了抑制外来车辆驶入。

  业主吐槽

  亲友来吃个饭,停车收几十元

  提高外来车辆收费,看起来是为了维护业主的利益,但不少业主对此也不满意。

  业主乐阿姨就对这个收费标准坚决反对,认为“没有人情味”。乐阿姨说,平时孙子养在她这里,儿子儿媳每天晚上开车过来吃晚饭,饭后陪一会孩子再回去,“现在因为这个高收费标准,儿子儿媳弄得紧张兮兮的,饭后想陪陪孩子还得盯着表。除了父母子女至亲,谁家没有亲朋好友,结果来吃个饭的工夫就要交几十元停车费,这像话吗?”

  另一位业主徐女士说,她在前一届物业那里已经登记过车辆,现在的物业是去年刚换的,又要求业主重新登记,否则就按外来车辆收费,“物业在管理方面显然不够用心,在收费方面却非常强硬。”

  业主谢先生说,物业对一些完全可以预见的问题没有任何应对方案,比如业主车辆登记问题,业主父母、子女车辆进出小区问题等,“现在他们任何配套管理措施都没有,逮到一辆车就按照他们的规则收费。”

  也有业主质疑

  收费标准未经业主投票

  还有不少业主对这个收费标准的推出程序提出质疑。“这个应该要召开业主大会并由半数以上投票通过,才可以实施。而这个收费标准虽然盖着东湖花园二、三期业委会的章,可没有召开过业主大会。”业主谢先生说。

  随后,记者来到亚太物业东湖花园二、三期物业管理处,一名姓赵的工作人员在致电负责人后,回复记者“领导都在忙,我们不接受采访”。

  记者又来到业委会办公室,一名正在值班的业委会成员表示她不便发表任何看法,有事要联系业委会曹主任。记者致电曹主任时,他以“现在有事,没空”为由挂断了电话。

  东湖社区居委会周主任也不愿意对此事多发表看法。她说:“东湖花园二、三期业委会目前要换届选举,在新的业委会成立之前,原来的业委会仍在做工作。对于车辆收费标准,因为业委会当前的状态,业主大会没有开过。业委会听取了业主意见,大部分业主还是支持的。目前这个收费也只是一个暂行办法,如果有不合理的地方,等新的业委会成立后应该会完善的。”

  记者就此咨询了业内人士陈先生。陈先生表示,小区车辆停车收费由业主自主决定,如果要调整,要经过小区业主投票。另外,物业在收费的同时也要制订合理、可操作性的方案,比如通过技术手段自动识别外来车辆、对业主至亲发放亲情卡等。

  宁波晚报记者殷欣欣文/摄


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