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高新区一楼盘拉起铁丝网 业主无门可入!到底在防啥

因怀疑精装修房所用建材是不合格产品,高新区招商雍景湾小区业主想进装修工地进行监督,结果,开发商关起了大门,封堵住其余入口,甚至还在部分围墙上拉上了铁丝网,不让业主进场。“开发商像防贼一样防业主,到底想掩盖什么?”有业主表示,开发商做事情太过火了,实属不应该。雍景湾小区到底发生了什么事?记者昨日现场做了走访。

  业主投诉

  精装修房建材品牌杂乱

  部分产品外包装无标识

  华先生是新宁波人,2016年在高新区招商雍景湾小区买了一套120多平米的精装修房,总价大约200多万元。

  今年3月份,小区进入了装修阶段,华先生有些不放心,就进工地查看下水电装修情况。不看不要紧,华先生进场一看就看出了问题。“装修的木材品牌有五种之多,部分瓷砖外包装没有任何标识,像‘三无产品。’”华先生说,“有的(房间)使用了比较好品牌木材,有的(房间)使用了没听过的牌子。”

  华先生将这些木材品牌一一记录下来,回家后上网进行查看,发现其中一款产品的生产企业被监管部门列入经营异常名录。这下,华先生就坐不住了,他很担心后续的装修过程会有其他问题,想继续进入工地进行监督。

  正当华先生想再次进入装修工地时,开发商却不愿意了,他们关闭了工地大门,还封堵住了其余路口,不让业主们进场监督。

  小区仅留北门出入

  部分墙段还拉起了铁丝网

  昨日,记者跟随华先生来到了招商雍景湾小区,该小区位于高新区创苑路和甬江大道附近,开发商为宁波招商高新置业有限公司。

  小区外部建筑都已建成,颇具现代化气息,正处于内部装修阶段。在现场,小区的东、西,北方向临街,南面临河,凡是能够进入内部的道路都被设置了一人多高的路障,根本无法进入。

高新区一楼盘拉起铁丝网 业主无门可入!到底在防啥

  小区西边围墙较其余墙段较矮,在其顶部,一圈圈铁丝网从西北角一直缠绕到了西南角,期间还安装了警报器和监控设备。

高新区一楼盘拉起铁丝网 业主无门可入!到底在防啥

  当日正值工人上岗,记者和华先生随着人流从小区唯一的出入口,北门处进入。北门安装了一扇临时铁门,上书“封闭管理,闲人免进”。

  走进小区内部没几步,听到一声“干什么?”,岗亭里跑出了一个门卫,要求我们出示工人工作牌。因为没有工作牌,自然被赶了出来。

  华先生无奈之下,再次来到门口表明自己是业主,想进场监督。

  华先生:我们业主能看(房)吗?什么渠道能看?

  门卫:去跟甲方说。

  华先生:甲方是谁?

  门卫:甲方叫啥,我们不清楚

  华先生:那你们是谁?

  门卫:我们是装修公司

  开发商

  不会开放工地让业主监督

  如怀疑建材有问题,交付后自行检测

  越是不让看房,业主们越是觉得心慌,有业主告诉记者,开发商关起门来装修后,将一些“问题”木材上的标识一一刮去,以此糊弄业主。“小区还没交付,周边都是空地,拉铁丝网这不就是防我们业主进场监督嘛。”因此,华先生等业主向开发商提出进场监督的要求。但开发商向业主们提供了一份答复书,大意为:为了业主的自身安全,提醒业主不要擅自进入施工区域,以避免意外发生。

  那么,业主到底能不能进场参与监督呢?

  9日,记者以业主身份联系了开发商,一名工作人员告诉记者,在小区装修阶段,不会开放工地供业主进行监督。

  对于业主提出的建材有质量问题,该工作人员表示,所有进场建材都有检测合格的报告。对此,有业主担心一旦装修完毕,根本检测不出建材质量是否合格。“如果交付后,你们觉得材料有问题,可以拆出去做检测。”该工作人员说,建材检测出来如果存在问题,开发商会承担费用。

  消保委

  业主可以向开发商提出监督要求

  那么,业主在小区装修阶段,能不能进场监督?对此,宁波市消保委一名工作人员表示,目前法律上没有强制规定,开发商需要向业主全程开放装修过程。不过,业主可以向开发商提出监督要求,双方约定时间后,在工程人员陪同下,进场进行监督。

  对此,有业主担心,开发商在进行隐蔽工程时,使用的建材往往存在以次充好的现象。一旦房屋交付完毕,根本无法查验。对于这种说法,消保委工作人员建议,如果业主担心隐蔽工程有质量问题,可以在房产交付时,邀请正规验房机构陪同收房,一旦发现与合同约定不符的情况,可以向开发商提出整改,直到符合要求为止。

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